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Au XIXe siècle, la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat est un simple hameau de Villefranche-sur-Mer dont elle dépend administrativement. La vie est essentiellement axée sur la pêche, activité principale du village. Léopold II, roi des Belges, qui construit une villa au quartier de Passable en 1897 puis d'autres ensuite, va faire connaître la presqu'île dans toute l'Europe et inciter d'autres hivernants à venir s'y installer. En 1904, le hameau devient indépendant sous le nom de Saint-Jean-sur-Mer tout d'abord puis de Saint-Jean-Cap-Ferrat trois ans plus tard. C'est ce passage du village de pêcheurs à la commune où le mètre carré est réputé le plus cher de France, qui est conté ici au travers de près de 200 photographies datant de 1858 à 1939.

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