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Partie1. Calcul de la surface de plancher d'une construction. Surface de plancher en droit de l'immobilier et de la construction. Surface de plancher pour l'application des taxes d'urbanisme. Surface de plancher pour l'application des règles d'urbanisme. Partie 2. Détermination de la densité de construction admise. Modalités de quantification des droits à construire autorisés. Fixation de la règle de densité par le PLU. Bonification de densité. Partie 3. Gestion de la densité de construction. Densité et opération de construction. Densité et division foncière. Transfert de COS en zone naturelle. Partie 4. Fiscalité de la densité de construction. Taxation de la surdensité. Taxation de la sous densité.

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