Guide D'achat De La Maison Ancienne
Pierre Thiebaut
français | 29-05-2008 | 104 pages
9782212122237
Livre
16,20€
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Acheter une maison ancienne La visite de la maison L'approche sensible Faire le tour de la maison Visiter l'intérieur - Évaluer les éléments authentiques - Mémoriser les observations L'approche technique Lire les façades - Évaluer l'état du gros oeuvre - Évaluer l'état du second oeuvre - Désordres majeurs et désordres mineurs Les abords immédiats L'implantation de la parcelle L'orientation de la maison Le jardin La cour La clôture L'accès à la propriété Le contexte local Les données climatiques La nature des sols La végétation Le voisinage Maison de bourg ou mitoyenne - Maison isolée Nuisances visuelles Nuisances sonores et olfactives Déplacements et équipements Le bilan d'intérêt Définir son programme Confronter programme et existant Accroître la surface habitable Estimer l'importance des travaux Les autorisations à présenter Les démarches administratives et techniques Consulter les documents réglementaires Certificat d'urbanisme -Règlement national d'urbanisme -Carte communale -POS PLU- Cadastre Analyser les documents diagnostics Diagnostic amiante-plomb- électricité - performance énergétique - état des risques naturels et technologiques Faire réaliser des expertises L'architecte - Le géomètre -L'artisan spécialisé L'acquisition 10 règles essentielles pour bien choisir Tableau récapitulatif Données financières Estimation du bien-Frais notariaux - Commissions d'agence - Estimation des travaux et taxes attachées - Estimation des frais de chauffage - Estimation des impôts locaux Procédures d'acquisition Compromis ou promesse de vente Acte de vente Conformité des travaux Loi Scrivener
Détails
Code EAN : | 9782212122237 |
Editeur : | Eyrolles |
Date de publication : | 29-05-2008 |
Format : | Livre |
Langue(s) : | français |
Hauteur : | 220 mm |
Largeur : | 159 mm |
Epaisseur : | 8 mm |
Poids : | 260 gr |
Stock : | Article signalé épuisé par léditeur |
Nombre de pages : | 104 |
Collection : | Petite Encyclopedie De La Maison |