Guide D'achat De La Maison Ancienne

Pierre Thiebaut


français | 29-05-2008 | 104 pages

9782212122237

Livre


16,20€

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Acheter une maison ancienne La visite de la maison L'approche sensible Faire le tour de la maison Visiter l'intérieur - Évaluer les éléments authentiques - Mémoriser les observations L'approche technique Lire les façades - Évaluer l'état du gros oeuvre - Évaluer l'état du second oeuvre - Désordres majeurs et désordres mineurs Les abords immédiats L'implantation de la parcelle L'orientation de la maison Le jardin La cour La clôture L'accès à la propriété Le contexte local Les données climatiques La nature des sols La végétation Le voisinage Maison de bourg ou mitoyenne - Maison isolée Nuisances visuelles Nuisances sonores et olfactives Déplacements et équipements Le bilan d'intérêt Définir son programme Confronter programme et existant Accroître la surface habitable Estimer l'importance des travaux Les autorisations à présenter Les démarches administratives et techniques Consulter les documents réglementaires Certificat d'urbanisme -Règlement national d'urbanisme -Carte communale -POS PLU- Cadastre Analyser les documents diagnostics Diagnostic amiante-plomb- électricité - performance énergétique - état des risques naturels et technologiques Faire réaliser des expertises L'architecte - Le géomètre -L'artisan spécialisé L'acquisition 10 règles essentielles pour bien choisir Tableau récapitulatif Données financières Estimation du bien-Frais notariaux - Commissions d'agence - Estimation des travaux et taxes attachées - Estimation des frais de chauffage - Estimation des impôts locaux Procédures d'acquisition Compromis ou promesse de vente Acte de vente Conformité des travaux Loi Scrivener

Détails

Code EAN :9782212122237
Auteur(trice): 
Editeur :Eyrolles
Date de publication :  29-05-2008
Format :Livre
Langue(s) : français
Hauteur :220 mm
Largeur :159 mm
Epaisseur :8 mm
Poids :260 gr
Stock :Article signalé épuisé par léditeur
Nombre de pages :104
Collection :  Petite Encyclopedie De La Maison